울산 롯데캐슬 블루마리나 모델하우스
당첨자들 줄줄이 포기하더니…이젠 ‘로또’도 줍줍 안 한다 공공분양 68%를 청년층에… ‘기혼→미혼’ 주거정책 틀 전환 美 모기지 금리 7% 돌파…긴축 영향에 20년來 최고 ◆ 공공주택 50만가구 ◆ 시세 70% 분양가에 40년 초저리대출…연말 고덕강일부터 청약 공공분양 50만가구 어떻게 종잣돈 1억으로 내집마련 기회 12월 고양창릉 등서 사전청약 서울지역 8곳 3289가구 해당 만기 40년 5억 대출되는 나눔형 5년지나 되팔땐 차익 70% 보장 미혼특공, 부모와 살아도 가능 분양시장 침체에 흥행 미지수 수도권 대단지 줍줍 옛말…무순위 청약도 대거 미달 인덕원자이SK뷰 무순위청약, 508가구 모집에 6가구만 지원 금리 인상·부동산 침체에 청약 시장 꽁꽁…옥석가리기 심화 “부동산 중개 수수료 집 파는 사람에게만 받도록 할것” 법정단체 추진 중개사협회 선제적 리스크 관리 ‘DL이앤씨’…최악의 상황에도 현금 남는다 이데일리 “같이 중소證 도왔으면”… 정부 눈치에 대형證 ‘대략난감’ 금융당국, 중소증권사 대상 유동성 지원 프로그램 가동 1兆 규모 제2채안펀드 조성 거론되나 대형증권사 난색 “리스크 전이 혹은 배임 가능성 배제하기 어려워” “얼마에 내놔야 팔리나”… 대치동 이사 포기한 강북엄마 ‘미혼 특공’ 도입…MZ세대, 시가 5억 주택 7천만원 있으면 ‘내 집 마련'(종합) [정부 공공주택 50만호 공급계획 확대] 규제지역 중소형 주택도 추첨제 부활…중대형 가점제 확대 시세 70% 이하 가격에 분양…80%까지 저리 고정금리 대출 미혼 청년 특공 신설…근로기간 우대·부모 자산 제한 추진 고가점 중·장년층 청약 불리해져…’소수 청년 로또’ 비판도 규제지역 내 일반분양 추첨제 청약 확대한다…5년만에 제도 개편 [정부 공공주택 50만호 공급계획 확대] 미혼 청년 위한 특공 신설…분양가 80%까지 저리 장기대출 롯데건설 ‘르엘’ 하이엔드 주거 브랜드 1위 브랜드스탁, 반포·대치르엘 ‘호평’ 거세지는 ‘차이나 런’…상하이 주택값 40% ‘뚝’ 中, 출입국 편리화 등 외자 투자 촉진책 발표
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특히 건축법에 적용받고 있는 생활숙박시설은 아파트와 비교해봤을때 규제를 받는 부분이 적고 투자성이 뛰어나다는 장점을 보유하고 있어 틈새 상품으로서 각광받고 있습니다. 전매가 가능하며 주택수에 포함되지 않고 비규제 상품인 생활숙박시설은 관심이 계속해서 높아지는 추세입니다. 울산광역시 북구 강동권은 현재 개발 호재 내 강동 관광단지의 개발 호재가 진행중이며 온천, 산악과 해안 관광지구 등 사계절 모두 이용가능한 휴양 문화 시설의 거점으로 도약합니다. 이미 검증받은 시공사인만큼 롯데건설은 우리나라 아파트 브랜드에서만 평판이 4위를 기록한 상태이며 품격을 높여주는 명품 건설사로서 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 충분한 파워를 갖췄습니다. 울산 롯데캐슬 블루마리나는 63, 92, 104, 259 타입별로 제공이 되는데 다양한 상품별로 구성되는 만큼 취향과 안목의 기준으로 선택하시면 되고 전세대에 발코니 설계 및 테라스가 적용되어 누리게 되는 여유로운 실사 면적과 파노라마 바다 조망권까지 누리게 됩니다. 그외 인피니티풀과 스파시설, 글램핌장 등으로 리조트 프리미엄에 롯데캐슬만의 자부심이 함께 녹여지면서 동시에 누리도록 합니다. 울산 롯데캐슬 블루마리나는 강동 관광단지 내에 씨사이드 복합휴양지구 조성사업으로 이루어지게 되니 지하 5F 지상 43F으로 구성되며 최고 높이가 무려 143M나 되는 초고층 생활숙박시설로 거듭납니다. 이를 통하여 2040년까지 인구수는 무려 1천만명으로 늘어나고 275조원에서 지역 내 총 생산비용을 491조까지 발전시킬 전망입니다. 동해남부선 복선전철이 부산광역시 부전역부터 울산광역시 태화강까지 이어지게 되고 이는 1시간 내 생활권을 공유할 수 있게 됩니다. 편의성을 위해 북울산역까지 연장 개통을 계획한 상태입니다. 또 어디에 짓든지 압도적으로 청약 경쟁률을 선보이고 있는 롯데건설에서 시공을 맡아 브랜드 파워까지 제대로 누리게 됩니다. 앞으로 울산의 랜드마크로 거듭나게 됩니다. 이에 전국 최초로 특별지자체인 부울경 특별 연합이 출범되고 메가시티를 도약하기 위해 1시간 공유 생활권이 추진되고 있습니다. 3개의 지자체가 대중교통을 연계하게 되면서 광역 생활과 경제권이 통합을 이루고 지역경제 활성화까지 목표로 삼고 있습니다.
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시세 차익을 누리려는 주거용 부동산 상품인 아파트보다도 현재는 임대 수익을 겨냥한 수익형 상품이 더욱 화제가 되고 있습니다. 특히나 내외부적으로 환경 변화가 이루어진다 하더라도 안정적으로 수익을 거둘 수 있는 상품으로서 장기적인 유망 투자처들이 많이 보입니다. 금리 인상으로 인해서 현재는 부동산 상품 불확실성이 커지게 되고 안정적인 투자처를 찾는 분들이 늘어나고 있습니다. 풍부하게 수요를 갖추고 있으며 공실률은 낮고 운영이나 업무 대행이 있어서도 관리도 편안한 생활숙박시설 투자 수요가 모여드는 쏠림 현상까지 강하게 나타나고 있습니다. 이런 가운데 투자용으로 뛰어난 수익형 부동산 상품이 주목받고 있으니 강동 생활숙박시설을 주목해보시길 바랍니다. 울산 강동에 첫번째 공급되는 생활숙박시설인 울산 롯데캐슬 블루마리나는 랜드마크급으로 프리미엄을 누리게 되며 오션뷰와 브랜드 파워까지 누리는 등 다양한 메리트를 보유한 상태입니다. 울산에서는 최대 규모이며 최초로 유일한 휴양 레저 시설이 한번에 갖춰지는 당 사업장은 생활숙박시설로서 메리트를 더해주며 상품성을 높이고 있습니다. 울산 바다의 전망까지 누릴 수 있도록 스카이라운지와 사계절 언제든지 이용하는 초대형 워터파크까지 마련됩니다. 또한 프리다이빙이나 스쿠어다이빙까지 즐기도록 실내 잠수풀까지 갖춰져있습니다. 그외 인피니티풀과 스파시설, 글램핌장 등으로 리조트 프리미엄에 롯데캐슬만의 자부심이 함께 녹여지면서 동시에 누리도록 합니다. 울산 롯데캐슬 블루마리나는 강동 관광단지 내에 씨사이드 복합휴양지구 조성사업으로 이루어지게 되니 지하 5F 지상 43F으로 구성되며 최고 높이가 무려 143M나 되는 초고층 생활숙박시설로 거듭납니다. 총 696호실로 공급이 이루어지며 사계절 모든 변화를 누리도록 시설들이 마련됩니다. 롯데리조트와 연계된 시설을 통한 즐기고 먹고, 잠을 자도록 원스톱 레저 공간들이 다양하게 구성됩니다. 다양하게 커뮤니티 시설은 위에서 언급한 시설 외에 골프연습장과 피트니스 시설 등도 누리게 되면서 이곳에서만 특별하게 누릴 수 있는 고층 커뮤니티 시설들까지 갖춰집니다.
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