울산 롯데캐슬 블루마리나 모델하우스
3.사건번호 : 2020타경 12679 * 물건번호 : 3번 – 3차입찰일 : 12월 27일 – 감정가 : 1억 600만 – 3차최저가 : 5194만 – 산하동 33-1, 블루마스테이 4층 – 전용/공급면적 : 17.882㎡/ 12py * 복층구조 – 총7층. 남서향 – 보존등기일일 : 2019. 03. 29 이번에 소개해드릴 울산오피스텔경매건은울산시 북구 산하동 강동고등학교 북동측 인근에 위치하는 북구 산하동 블루마스테이 주거용오피스텔 12평형 3차경매 진행물건입니다. 북구 산하동 블루마스테이 울산부동산경매건은 강동고등학교 동북측 인근에 위치하며 주위는 ‘강동산하도시개발구역’으로 신축 대단지아파트,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 신도시가 형성된 지역입니다. 울산다모아경매 밴드에 가입하시면 울산법원에서 진행중인울산 및 양산, 경주 지역까지 진행되고 있는 경매물건의 세부사항 및 사진, 내부구조도 등의 물건 정보를 한눈에 확인하실 수 있습니다. 본 경매건 북측에 위치한 근린공원을 비롯해 근린공원,어린이공원,강동주상절리가 위치하여 운동하거나 산책 등 하기 좋고 약 10여개 소공원이 있어 숲세권,학세권을 품고 있는 지역입니다. 1.사건번호 : 2020타경 12679 * 물건번호 : 1번 – 3차입찰일 : 12월 27일 – 감정가 : 1억 400만 – 3차최저가 : 5096만 – 산하동 33-1, 블루마스테이 5층 – 전용/공급면적 : 17.557㎡/ 12py * 복층구조 – 총 7층. 남서향 – 보존등기일일 : 2019. 03. 29 2.사건번호 : 2020타경 12679 * 물건번호 : 2번 – 3차입찰일 : 12월 27일 – 감정가 : 1억 400만 – 3차최저가 : 5096만 – 산하동 33-1, 블루마스테이 4층 – 전용/공급면적 : 17.557㎡/ 12py * 복층구조 – 총 7층. 남서향 – 보존등기일일 : 2019. 03. 29 4.사건번호 : 2020타경 12679 * 물건번호 : 4번 – 3차입찰일 : 12월 27일 – 감정가 : 1억 400만 – 3차최저가 : 5096만 – 산하동 33-1, 블루마스테이 4층 – 전용/공급면적 : 17.539㎡/ 12py * 복층구조 – 총 7층. 남서향
울산 롯데캐슬 블루마리나 정보
주차장에 대해서도 언급하고 싶은데요. 여행지 특성상 주차 환경이 원만하지 않다면 이용객의 발길이 줄어들 수밖에 없습니다. 그러나 이곳은 모두 자주식으로 설계되며 호실 당 1.26대를 보장받을 수 있는 넉넉한 공간으로 마련되니 높은 선호도를 나타낼 것으로 예상됩니다. 하지만 여행의 기본은 자연 경관이겠죠? 그런 측면에서 가까운 곳에 몽돌 해변과 화암 주상절리 등의 천혜의 환경이 펼쳐져 있으니 도심 속 북적임을 피해 자연 인프라를 만끽하고 싶어 하는 관광객의 니즈를 저격하기에도 충분해 보입니다. 이 말은 즉, 투자적 관점으로 봤을 때 메리트가 상당하다는 의미인데요. 인근 유사 물건인 블루마시티 KCC 스위첸만 보더라도 성공 여부를 짐작할 수 있습니다. 여기는 본 현장과 비슷한 평형대로 공급되었으며 분양률은 100%로 성황리에 마감했다는 점 참고하시기 바랍니다. 대중 교통망도 획기적으로 변모할 예정입니다. 해당 권역에는 동해 남부선 복선 전철과 광역철도 등이 계획되어 있는데요. 특히 예비 타당성 조사를 통과한 트램의 노면 전철 개통으로 인해 교통망은 한결 쾌적해지며 혼란도 다소 줄어들 것으로 기대됩니다. 탁 트인 오션뷰를 즐길 수 있는 베이 프런트를 갖추었다는 것은 희소성을 넘어 프리미엄을 좌우하는 요소입니다. 건물은 지하 5층 ~ 지상 43층 규모로 건설되는데요. 이는 무려 143.50m 높이를 자랑한다고 합니다. 이러한 랜드마크 급 높이의 건축물은 3개의 동으로 나누어지며 총 696호실이 공급될 예정입니다. 그럼 지금부터 해당 현장의 공급정보를 자세하게 확인해 보도록 하겠습니다. 본 프로젝트는 울산광역시 북구 산하동 246-10번지 외 56필지에 자리하며 자연녹지지역에 속해 있습니다. 건축면적은 20,312.53㎡, 용적률과 건폐율은 각각 98.35/18.69%로 산정되었습니다. 울산 롯데캐슬 블루마리나는 특별한 부대시설도 마련됩니다. 대표적으로 인피니티 풀과 골프 연습장, 스카이라운지, 피트니스가 조성되는데요. 이렇게 초고층에서 경험하는 커뮤니티란, 밀려오는 감동이 남다를 것 같습니다.
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앞으로 부동산 시장에서 생활형숙박시설의 희소가치는 더욱 높아질 전망입니다. 왜냐하면 레지던스에 대한 규제가 임박했기 때문인데요. 사실상 틈새 투자처로 각광받았던 상품인 만큼 시행 이전에 공급되는 물량에 많은 분들의 관심이 쏠리고 있습니다. 바로 울산 롯데캐슬 블루마리나처럼 말이죠. 그럼 지금부터 해당 현장의 공급정보를 자세하게 확인해 보도록 하겠습니다. 본 프로젝트는 울산광역시 북구 산하동 246-10번지 외 56필지에 자리하며 자연녹지지역에 속해 있습니다. 건축면적은 20,312.53㎡, 용적률과 건폐율은 각각 98.35/18.69%로 산정되었습니다. 건물은 지하 5층 ~ 지상 43층 규모로 건설되는데요. 이는 무려 143.50m 높이를 자랑한다고 합니다. 이러한 랜드마크 급 높이의 건축물은 3개의 동으로 나누어지며 총 696호실이 공급될 예정입니다. 주차장에 대해서도 언급하고 싶은데요. 여행지 특성상 주차 환경이 원만하지 않다면 이용객의 발길이 줄어들 수밖에 없습니다. 그러나 이곳은 모두 자주식으로 설계되며 호실 당 1.26대를 보장받을 수 있는 넉넉한 공간으로 마련되니 높은 선호도를 나타낼 것으로 예상됩니다. 이제 건물 내부는 어떻게 꾸며져 있는지 살피겠습니다. 저는 울산 롯데캐슬 블루마리나를 해당 권역 내 최대, 최초, 유일이라는 수식어로 표현하고 싶은데요. 이유는 본 프로젝트가 단순한 투숙 시설이 아니기 때문입니다. 이곳은 리조트에서 운영하는 초대형 워터파크를 비롯해 잠수 풀과 스파, 글램핑장이 결합되어 높은 희소성을 자랑하고 있습니다. 쉽게 말해 사계절 내내 누릴 수 있는 연계시설을 통해 외부로 나가지 않아도 먹고 즐기며 숙박까지 해결할 수 있는 원스톱 레저공간이라는 이야기이니 참고하시기 바랍니다. 이제 평면 구성을 확인해 보겠습니다. 전용면적은 63, 92, 104, 259㎡이며 이 중 주력 타입은 63, 92형입니다. 이 객실들의 전용률은 65~70%를 상회하는 수준인데요. 덕분에 계약 면적보다 넓고 쾌적한 실 거주 공간을 누릴 수 있을 듯합니다.
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