울산 롯데캐슬 블루마리나 모델하우스
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울산 롯데캐슬 블루마리나 정보
본 사업지는 교통 여건이 우수해 광역 접근도 수월한 편입니다. 공항이 13.8km로 상당히 가까운 거리에 있으며 KTX를 이용하기에도 무리가 없습니다. 차량으로 이동한다면 IC가 인접하니 경부, 동해 고속도로에 진출입하기도 편리해 보입니다. 건물은 지하 5층 ~ 지상 43층 규모로 건설되는데요. 이는 무려 143.50m 높이를 자랑한다고 합니다. 이러한 랜드마크 급 높이의 건축물은 3개의 동으로 나누어지며 총 696호실이 공급될 예정입니다. 이제 건물 내부는 어떻게 꾸며져 있는지 살피겠습니다. 저는 울산 롯데캐슬 블루마리나를 해당 권역 내 최대, 최초, 유일이라는 수식어로 표현하고 싶은데요. 이유는 본 프로젝트가 단순한 투숙 시설이 아니기 때문입니다. 울산 롯데캐슬 블루마리나는 특별한 부대시설도 마련됩니다. 대표적으로 인피니티 풀과 골프 연습장, 스카이라운지, 피트니스가 조성되는데요. 이렇게 초고층에서 경험하는 커뮤니티란, 밀려오는 감동이 남다를 것 같습니다. 이런 장점 외에도 전 호실에는 발코니와 테라스가 적용되어 파노라마로 바다를 조망할 수 있는 특권이 더해지는데요. 요즘 같은 언택트 시대에 이러한 오션뷰를 만끽할 수 있는 곳은 남다른 인기를 누린다는 것 다들 잘 아실 것입니다. 이제 평면 구성을 확인해 보겠습니다. 전용면적은 63, 92, 104, 259㎡이며 이 중 주력 타입은 63, 92형입니다. 이 객실들의 전용률은 65~70%를 상회하는 수준인데요. 덕분에 계약 면적보다 넓고 쾌적한 실 거주 공간을 누릴 수 있을 듯합니다. 상기에 잠시 언급했듯이 본 프로젝트는 생활형숙박시설입니다. 쉽게 말해 개별 소유권 등기나 개별 취사가 가능한 레지던스라고 이해하시면 되는데요. 이는 건축법의 영향을 받으니 주택 수에 포함되지 않으며 자유로운 전매가 가능하다는 장점을 갖추고 있습니다. 다음으로 입지적 여건을 분석해 보겠습니다. 해당 사업지는 기본적인 편의 여건이 훌륭하게 형성되어 있는데요. 왜냐하면 사이트 인근 강동 산하지구 생활권을 공유하기 때문이며 롯데마트와 코스트코 등도 인접해 있습니다.
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앞으로 부동산 시장에서 생활형숙박시설의 희소가치는 더욱 높아질 전망입니다. 왜냐하면 레지던스에 대한 규제가 임박했기 때문인데요. 사실상 틈새 투자처로 각광받았던 상품인 만큼 시행 이전에 공급되는 물량에 많은 분들의 관심이 쏠리고 있습니다. 바로 울산 롯데캐슬 블루마리나처럼 말이죠. 그럼 지금부터 해당 현장의 공급정보를 자세하게 확인해 보도록 하겠습니다. 본 프로젝트는 울산광역시 북구 산하동 246-10번지 외 56필지에 자리하며 자연녹지지역에 속해 있습니다. 건축면적은 20,312.53㎡, 용적률과 건폐율은 각각 98.35/18.69%로 산정되었습니다. 건물은 지하 5층 ~ 지상 43층 규모로 건설되는데요. 이는 무려 143.50m 높이를 자랑한다고 합니다. 이러한 랜드마크 급 높이의 건축물은 3개의 동으로 나누어지며 총 696호실이 공급될 예정입니다. 주차장에 대해서도 언급하고 싶은데요. 여행지 특성상 주차 환경이 원만하지 않다면 이용객의 발길이 줄어들 수밖에 없습니다. 그러나 이곳은 모두 자주식으로 설계되며 호실 당 1.26대를 보장받을 수 있는 넉넉한 공간으로 마련되니 높은 선호도를 나타낼 것으로 예상됩니다. 이제 건물 내부는 어떻게 꾸며져 있는지 살피겠습니다. 저는 울산 롯데캐슬 블루마리나를 해당 권역 내 최대, 최초, 유일이라는 수식어로 표현하고 싶은데요. 이유는 본 프로젝트가 단순한 투숙 시설이 아니기 때문입니다. 이곳은 리조트에서 운영하는 초대형 워터파크를 비롯해 잠수 풀과 스파, 글램핑장이 결합되어 높은 희소성을 자랑하고 있습니다. 쉽게 말해 사계절 내내 누릴 수 있는 연계시설을 통해 외부로 나가지 않아도 먹고 즐기며 숙박까지 해결할 수 있는 원스톱 레저공간이라는 이야기이니 참고하시기 바랍니다. 이제 평면 구성을 확인해 보겠습니다. 전용면적은 63, 92, 104, 259㎡이며 이 중 주력 타입은 63, 92형입니다. 이 객실들의 전용률은 65~70%를 상회하는 수준인데요. 덕분에 계약 면적보다 넓고 쾌적한 실 거주 공간을 누릴 수 있을 듯합니다.
이상 울산 롯데캐슬 블루마리나에 대해서 알아보았습니다.
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