울산 롯데캐슬 블루마리나 모델하우스

앞서 살펴본 서울 경기 외에 오늘은 지방 광역시들의 미분양 현황 및 상세단지 정보를 알아보겠다. 역시 물량에는 장사가 없구나… 물량이 많은 25년까지는 버텨야 하는데 이를 보고 있는 정부는 과연 어떤 대응을 하며 추가하락과 미분양을 잡을지… 과거를 기준으로 대량 미분양 사태에 세금 감면 정책을 펼친 적이 있으니 그 세일 기간을 노리는 것도 좋은 아이디어 일 것 같다는 느낌… 인천 부산도 그렇게 심각해 보이진 않네… 광주 우선 미분양 1위 도시 대구를 살펴보면 작년부터 입주물량이 25년까지는 계속 몰려있다. 우리나라 최대 공업도시 울산도 미분양이 상승 중. 그러나 내년부터 공급물량이 많이 없어 어느 정도는 해소가 되지 않을까 싶다. 울산 악성 물량이 증가하지 않고 있고, 후분양 했던 남천 자이의 성적도 나쁘지 않고… 원래 미분양이라는 게 대부분 비브랜드 소형 세대수의 아파트들이 기회를 보고 막 분양을 하기 때문에 미분양 수치를 늘리는 주범들이다. 대구 대전 이에 미분양 수치가 늘고 하락시장은 더욱 탄력을 받아 패닉이 오는 것이니… 그중에 보석들은 분명 존재하는 법… 이 시기에 매매를 해야 하는 상황이라면 정신 차리고 모니터링을 잘해보자고. 대전도 갑자기 가파른 상승. 하지만 울산과 마찬가지로 추가 물량이 많지 않아 해소되는 데는 그리 길지 않은 시간이 걸릴 것으로 보인다. 부산 광주는 지방광역시 중 가장 안정적인 모습으로 보인다. 인천 같은 경우 광역시 중에 양호한 편. 악성물량(준공 후 미분양)도 적고, 과거 2014년에 미분양 물량에 대비해서도 뭐 괜찮은 편인 듯하다. 이게 좋은 것인지 나쁜 것인지… 우선 미분양 1위 도시 대구를 살펴보면 작년부터 입주물량이 25년까지는 계속 몰려있다. 이에 미분양 수치가 늘고 하락시장은 더욱 탄력을 받아 패닉이 오는 것이니… 그중에 보석들은 분명 존재하는 법… 이 시기에 매매를 해야 하는 상황이라면 정신 차리고 모니터링을 잘해보자고. 대구 대전 광주는 지방광역시 중 가장 안정적인 모습으로 보인다.

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안녕하십니까! 여행이 일상이 되었을 정도로 관련 산업이 활기를 찾고 있는데, 지난 11일에는 제7회 대한민국 국제 관광박람회가 개최되며, 미래를 준비하는 모습입니다. 팬데믹을 거치며 오히려 연관 콘텐츠가 한층 다양해지고, 체계화 된 네트워크 구축의 필요성도 언급하는 등 비전을 제시하고 있는 것이죠. 이런 의미로 오늘은 울산 롯데캐슬 블루마리나 현장 소식 전할게요. 본 현장은 울산 북구 산하동 일원을 사업지로 하는 생활숙박시설로 지하 5F, 지상 최고 43F, 3개의 동에 695실이 공급될 예정입니다. 연면적만 약 6.5만 평에 이르는 압도적인 규모인 데다가 143m 높이까지 더해져 랜드마크 타워로 인식되는 부분으로 자주식 주차 공간도 875대까지 수용할 수 있도록 마련할 계획입니다. 호실당 1.26대에 여유로운 주차가 가능한 만큼, 관광객 유치가 수월할 것인데, 60년 역사의 1군 브랜드인 롯데건설의 상품이라는 점에서 완성도도 기대된다고 하겠습니다. 특히, 씨사이드 복합휴양지구의 일부분으로서 관내에 처음 선보이는 압도적인 스케일의 유일한 리조트와 결합한다는 점은 희소성을 견인합니다. 울산 롯데캐슬 블루마리나는 초대형 워터파크부터 스파, 잠수풀, 글램핑장, 유적공원, 판매시설 등을 품고 있어 원스톱 레저 공간으로 이용할 수 있기 때문입니다. 숙박 이상의 즐길 거리와 편의성이 제공된다는 점에서, 경쟁력을 갖추는 부분인데, 본 물건 내부에도 커뮤니티를 조성해 투숙객의 만족도를 높이게 됩니다. 스카이라운지, 인티니티풀, 피트니스, 골프연습장을 상층부에 조성해 오션뷰를 감상하며, 휴양을 즐길 수 있게 되는데, 이러한 파노라마 조망권은 본 물건이 지대가 높은 입지에 건축되고, 모든 호실에 발코니 및 테라스를 적용하여 누구나 누릴 수 있게 됩니다. 관련해서 취향과 안목을 수용하는 다양한 평형대로 구성된 점도 주목할 만합니다. 전용면적 63.29㎡~259.62㎡까지 9개 타입으로 중소형 유닛과 테라스형 펜트하우스를 모두 갖추고 있는 만큼, 연인, 가족 등 여러 단위의 관광객을 흡수할 수 있게 될 것으로 보입니다. 이처럼 본 물건은 희소성에 랜드마크 상품성을 갖춘 데다가, 실용성까지 겸비하고 있어, 높은 객실 가동률이 실현될 수 있다고 하겠습니다.

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